11月30日，高盛舉行2023中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)展望及資本市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的媒體交流會(huì)。在會(huì)議上，高盛方面對(duì)記者表示，對(duì)于A股、港股維持超配的建議，預(yù)測(cè)到明年年底MSCI 中國(guó)指數(shù)能升至70的點(diǎn)位，滬深300能升至4500 點(diǎn)，較現(xiàn)在的水平有16%的上行空間。

此外，高盛將地產(chǎn)板塊從低配上調(diào)至中性，隨著房地產(chǎn)“三支箭”支持政策的推出，現(xiàn)在政策出臺(tái)以后房地產(chǎn)尾部風(fēng)險(xiǎn)有了大幅的降低。但就中長(zhǎng)期而言，高盛更為看好專精特新“小巨人”。過(guò)去幾年工信部挑選了 9000 多家“小巨人”作為國(guó)家發(fā)展的重點(diǎn)，其中有 700 多家在 A 股 上市，其中盈利增長(zhǎng)、企業(yè)治理較好以及研發(fā)投入較高的企業(yè)眾多，這是中長(zhǎng)期海外投資人非?？粗氐?。

外資拋壓可控

(相關(guān)資料圖)

10月開(kāi)始，外資加速賣(mài)出A股，10月24日北向資金單日凈賣(mài)出近179.12億元，創(chuàng)歷史新高。四季度以來(lái)，最受市場(chǎng)關(guān)注的問(wèn)題之一是，國(guó)際投資者還有多少降倉(cāng)的空間？

對(duì)此，高盛的看法相對(duì)樂(lè)觀。從經(jīng)濟(jì)基本面而言，高盛中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家閃輝表示，第九版防疫政策和“二十條”都對(duì)中高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)的定義產(chǎn)生了變化，近期老年人接種疫苗的方案也被進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，因而高盛預(yù)計(jì)明年的防疫政策將進(jìn)一步放開(kāi)。目前，該機(jī)構(gòu)對(duì)明年中國(guó)GDP的基本預(yù)測(cè)是4.5%。

高盛首席中國(guó)股票策略師劉勁津?qū)Φ谝回?cái)經(jīng)記者表示，未來(lái)外資對(duì)中國(guó)股市的拋壓可控。從投資人在中國(guó)股票的倉(cāng)位來(lái)看，截至 9 月底，全球約 1 萬(wàn)億美元總資產(chǎn)的主動(dòng)型投資者低配中國(guó)股票 420 個(gè)基點(diǎn)（BP），相對(duì)于過(guò)去 10 年的平均數(shù)還是比較低的，10 年平均數(shù)約為370BP。而根據(jù)高盛的指標(biāo)，對(duì)沖基金配置中國(guó)股票的峰值是在 2021 年初，當(dāng)時(shí)它們將其 15%的資產(chǎn)投資于 A 股、港股和 ADR，現(xiàn)在已降至 8%左右。在他看來(lái)，目前不管是主動(dòng)型投資者或是對(duì)沖型，倉(cāng)位都是偏低的，進(jìn)一步降倉(cāng)空間有限。同時(shí)，近期很多企業(yè)的回購(gòu)量都處于高位（包括A股、港股、ADR），經(jīng)歷長(zhǎng)時(shí)間的大跌，不少企業(yè)認(rèn)為估值已經(jīng)非常低，正是非常好的回購(gòu)機(jī)會(huì)。

海外投資者還有多少賣(mài)出中國(guó)股票的空間?對(duì)此，高盛做了比較詳細(xì)的分析。目前中國(guó)股票市場(chǎng)的總量約為14 萬(wàn)億美元，其中 1 萬(wàn)億美元是由海外投資者持倉(cāng)，其中有 6000 多億是由美國(guó)機(jī)構(gòu)投資者持有，“倉(cāng)位進(jìn)一步賣(mài)出的空間不多，即使是跟美國(guó)政府投資者相關(guān)性比較高的投資者，比如說(shuō)主權(quán)基金、退休金、養(yǎng)老基金等，他們?cè)谥袊?guó)股票中的總量也僅700 多億美元，相對(duì)于整個(gè)市場(chǎng)的總量偏低。所以我們認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)可控?！?/p>

目前，高盛仍維持超配A股和港股。相反，對(duì)于2022年備受?chē)?guó)際投資者追捧的東南亞股市，高盛已調(diào)至低配。

“就亞太股市而言，未來(lái)3-6個(gè)月我們對(duì)4個(gè)市場(chǎng)比較看好，分別是中國(guó)A股、境外上市的中概股、韓國(guó)和新加坡。我們把韓國(guó)股市從中性調(diào)到高配，目前估值非常低，到明年年中開(kāi)始半導(dǎo)體周期也會(huì)好轉(zhuǎn)，除此以外，我們維持對(duì)新加坡的高配；在低配方面，我們將東南亞市場(chǎng)，包括泰國(guó)、馬來(lái)西亞從中性調(diào)到低配，它們過(guò)去一年表現(xiàn)不俗，但我們認(rèn)為明年北亞市場(chǎng)會(huì)跑贏東南亞市場(chǎng)?！眲沤蚍Q。

明年，盈利增長(zhǎng)將是主要的關(guān)注點(diǎn)。高盛預(yù)計(jì)，MSCI中國(guó)的每股盈利增速（EPS）明年同比或達(dá)8%，較今年的-2%大幅回升。

上調(diào)房地產(chǎn)至中性配置

就板塊配置而言，地產(chǎn)是近期最受關(guān)注的部分。中國(guó)房地產(chǎn)板塊在2022年大幅拖累GDP和整體市場(chǎng)的每股盈利增速，因此國(guó)際機(jī)構(gòu)普遍對(duì)該板塊持低配觀點(diǎn)。不過(guò)，近期高盛已經(jīng)上調(diào)該板塊至中性。

“政策出臺(tái)以后，房地產(chǎn)尾部風(fēng)險(xiǎn)有了大幅的降低，所以我們也把房地產(chǎn)板塊股票從低配調(diào)到了中性。”劉勁津稱。

近兩個(gè)月以來(lái)，中國(guó)祭出了支持地產(chǎn)行業(yè)的“三支箭”。11月28日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布多項(xiàng)涉及房企資本市場(chǎng)融資的措施，包括“恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資”、“恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資”、“調(diào)整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場(chǎng)上市政策”、“進(jìn)一步發(fā)揮REITs盤(pán)活房企存量資產(chǎn)作用”以及“積極發(fā)揮私募股權(quán)投資基金作用”五項(xiàng)措施。

此前，中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)宣布“第二支箭”，支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營(yíng)企業(yè)發(fā)債融資，該工具預(yù)計(jì)可支持約2500億元民營(yíng)企業(yè)債券融資；中國(guó)央行及銀保監(jiān)會(huì)隨后也出臺(tái)了相關(guān)政策，對(duì)房企貸款、信托等存量融資展期、增信、發(fā)債等進(jìn)行支持；“第一支箭”則是針對(duì)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)偏好反轉(zhuǎn)，滿足行業(yè)合理信貸需求，平穩(wěn)行業(yè)出清節(jié)奏。

閃輝認(rèn)為，目前政府方面的政策目標(biāo)更在于穩(wěn)住地產(chǎn)行業(yè)。未來(lái)30年，中國(guó)長(zhǎng)期對(duì)房地產(chǎn)的需求預(yù)計(jì)將趨于下行，這是基于人口結(jié)構(gòu)和投資需求的變化。

多數(shù)機(jī)構(gòu)也表示，上述措施旨在解決當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的存量問(wèn)題，而并非意圖大規(guī)模刺激商品房銷(xiāo)售。這些措施更多聚焦于存量資產(chǎn)，例如支持募集資金用于存量涉房項(xiàng)目，支付資產(chǎn)收購(gòu)對(duì)價(jià)等。不過(guò)，不同于之前聚焦于“保交付、保項(xiàng)目”的政策舉措，近期出臺(tái)的這些政策措施明確體現(xiàn)了監(jiān)管層既保交付，也保優(yōu)質(zhì)企業(yè)的態(tài)度。這些政策措施是在“房住不炒”的宏觀調(diào)控基調(diào)框架下出臺(tái)的，意圖在行業(yè)銷(xiāo)售保持較低水平的情況下，給予優(yōu)質(zhì)房企更寬松的資金轉(zhuǎn)圜余地，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)“以時(shí)間換空間”。

此外，高盛認(rèn)為，過(guò)去兩年遭遇較大沖擊的互聯(lián)網(wǎng)板塊會(huì)有一定起色?！斑^(guò)去兩年多以來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)的盈利基本上下降了50%，最近出現(xiàn)了好轉(zhuǎn)，如果趨勢(shì)繼續(xù)，從基本面角度，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)將獲得較好支撐?！眲沤蚍Q，高盛的指標(biāo)反映了市場(chǎng)對(duì)于美國(guó)中概股退市的擔(dān)憂程度也大幅降低，目前概率降低至30%。

標(biāo)簽： 萬(wàn)億美元 上市公司 地產(chǎn)板塊 存量資產(chǎn) 資本市場(chǎng)