【編者按】生活在城市，享受城市的生活方式，追逐潮流，又時(shí)而懷舊，津津樂道于過去的事。城市變化太快，太多的力量交織在一起，改變著每一條街道，每一個(gè)社區(qū)。

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第一財(cái)經(jīng)推出“行走城事”專欄，記者實(shí)地漫步，用第一視角描述城市，集納城市觀察者的聲音，體驗(yàn)歷史變遷與城市更新。用腳步、交談和文字，探索城市變化的原因和未來(lái)的可能性。

張園曾是清末民初上海三大園林之一，19世紀(jì)末起，這里就開辦照相館、放映電影、舉行話劇演出、舉辦繪畫展銷……它曾是上海最大、最有特色的市民公共活動(dòng)場(chǎng)所。1920年代，這里演變?yōu)槔锱幼^(qū)，被稱為“石庫(kù)門建筑博物館”，眾多社會(huì)名流曾居住于此。2018年9月，張園保護(hù)性征收和修繕工程啟動(dòng)，4年多的改造工程就此展開。

12月1日，張園西區(qū)正式對(duì)公眾開放，“海上第一名園”張園轉(zhuǎn)身歸來(lái)，昔日的市民文化活動(dòng)場(chǎng)所和里弄住宅區(qū)變成了打卡點(diǎn)和懷舊地。在人們的眼中，張園與同為石庫(kù)門建筑轉(zhuǎn)型商圈的新天地、今潮8弄等一樣，值得去看一看。

眾多市民預(yù)約參觀，使張園的入園名額一度緊俏。12月3、4日周末期間，入口更排起長(zhǎng)隊(duì)，延伸到吳江路步行街。第一財(cái)經(jīng)記者提前2天預(yù)約，終于在5日入內(nèi)體驗(yàn)。園內(nèi)人潮涌動(dòng)，老少爭(zhēng)相打卡拍照。門衛(wèi)告訴記者，每個(gè)可預(yù)約時(shí)段的名額為3500人。在小程序上可見，每天10~22點(diǎn)有6個(gè)預(yù)約時(shí)段，各為2小時(shí)，估算單日入園名額為21000人。

園內(nèi)首批開業(yè)店鋪還不太多，迪奧、江詩(shī)丹頓、LV等高端奢侈品店鋪和Diptyque等美妝品牌空間都需要單獨(dú)提前預(yù)約。在江詩(shī)丹頓體驗(yàn)空間門口，記者發(fā)現(xiàn)最近的可預(yù)約時(shí)段是12月8日。

步行街兩側(cè)街區(qū)融為一體

1882年建成的張園全名“張氏味莼園”，由無(wú)錫富商張叔和建立，曾是清末民初上海三大園林之一，曾為上海最大、最有特色的市民公共活動(dòng)場(chǎng)所。

1920年代起，張園區(qū)域演變?yōu)槔锱幼^(qū)，有170幢不同風(fēng)格的里弄建筑，被稱為“石庫(kù)門建筑博物館”。集郵家張賡伯、實(shí)業(yè)家王性堯、金融家王俊臣、收藏家李蔭軒、收藏家鄧秋枚、藏書家吳眉孫等眾多社會(huì)名流曾居住于此。

2018年9月啟動(dòng)保護(hù)性征收和修繕工程前，張園有一千余戶居民居住。據(jù)上海市土木工程學(xué)會(huì)資料，張園地塊內(nèi)包含各類有保護(hù)身份的歷史建筑共計(jì)43棟，其中13棟為上海市優(yōu)秀歷史建筑。

基于豐富的石庫(kù)門建筑遺產(chǎn)資源，張園西區(qū)通過修復(fù)、改造，把老房子從住宅轉(zhuǎn)化為多個(gè)獨(dú)棟的商業(yè)店鋪和聯(lián)排店鋪。太古集團(tuán)為張園西區(qū)的招商運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，目前入駐的多家商戶都是高端奢侈品牌。

張園西臨茂名北路，今年9月24日起，威海路至經(jīng)典茂名公寓出入口之間的這段茂名北路，在每周六0時(shí)至次周周一4時(shí)成為“限時(shí)步行街”。此舉旨在進(jìn)一步推動(dòng)夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展，把張園打造成為商業(yè)文化結(jié)合的品質(zhì)街區(qū)。

隨著張園西區(qū)的開放，在“限時(shí)步行街”期間，將與街對(duì)面的“張園·豐盛里”融為一體。豐盛里于稍早些的2017年完成改造，開業(yè)后10幢建筑入駐了多家酒吧、咖啡館、西餐廳等餐飲店鋪。目前臨街的廣蓮申、FASCINO等，人氣居高不下。

而在步行街的另一側(cè)，張園西區(qū)臨街目前已開藍(lán)瓶咖啡、Diptyque兩家店鋪，均可直接從茂名北路入內(nèi)。未來(lái)沿線將有更多商戶入駐開業(yè)。

藍(lán)瓶咖啡張園店是該品牌在上海的第三家店。他們推出了一款“張園咖啡”，把精品咖啡中不常見的精品羅布斯塔豆加入到限定拼配豆當(dāng)中。記者向店員詢問原因，店員稱“咖啡在進(jìn)入上海之初，主要就是羅布斯塔豆。這款限定咖啡是向上海的歷史致敬?！睆垐@拼配咖啡一杯42元，200克咖啡豆則售價(jià)148元。

石庫(kù)門建筑深藏歷史

張園西區(qū)共開放了16幢建筑，包括石庫(kù)門里弄、里弄公館、花園洋房等多種類型。這“里弄建筑博物館”，要進(jìn)去走一走瞧一瞧才能看到細(xì)節(jié)。沿茂名北路北向南，分別為德慶里、榮康里和震興里，共9幢；內(nèi)側(cè)則有7幢。

記者看到，這些里弄的牌坊都被保留下來(lái)，名字還被刻在弄堂口地面的磚石上，成為記憶的符號(hào)，也可以引導(dǎo)市民游客逛游。

最北面的德慶里，建于1925年后，由新瑞和洋行設(shè)計(jì)，地產(chǎn)商周純卿投資建設(shè)，為新式石庫(kù)門建筑。

緊接著是榮康里，建于1921年，由英商麥加利銀行買辦王憲臣投資建造，是典型的舊石庫(kù)門里弄，中國(guó)紅十字會(huì)前身“東三省紅十字會(huì)普濟(jì)善會(huì)”發(fā)起人之一王松堂曾住在這里。

再南邊的震興里始建于1927年，由英商泰利有限公司建筑部設(shè)計(jì)，是舊式石庫(kù)門里弄住宅，《郵海滄桑路》作者、著名集郵家張賡伯及愛國(guó)實(shí)業(yè)家、抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期的國(guó)貨運(yùn)動(dòng)推動(dòng)者王性堯等名人曾居住于此。

震興里的一棟房子已經(jīng)入駐了自行車專賣店“而意Riding is Living”并開放營(yíng)業(yè)，很多攝影“老法師”入內(nèi)逛店，圍著各種款式的自行車認(rèn)真拍照。兩位老阿姨觀看店內(nèi)收藏展示的一組20枚老式自行車品牌徽章，“永久”“鳳凰”等，聊得津津有味。

內(nèi)側(cè)這排房子中，最引人注目的是位于廣場(chǎng)中央北側(cè)的威海路588弄30號(hào)獨(dú)立花園洋房，這座張園西區(qū)保護(hù)等級(jí)最高的建筑始建于1921年，最初為花旗銀行買辦王俊臣所有。他是租界時(shí)代的金融家，是最早提出使用租界道契向銀行做抵押貸款的人之一。

這棟房子有三層，前有花園，后有附樓，主樓門口有敞開式的外廊，二樓有封閉連廊，樓宇整體左右對(duì)稱，正中間門廳有綠色小圓頂，房子具有巴洛克風(fēng)格特征。英國(guó)建筑師格萊漢姆·布朗和溫格羅夫是這棟房子的設(shè)計(jì)者，上海市民非常熟悉的嘉道理住宅（延安西路64號(hào)，現(xiàn)中國(guó)福利會(huì)少年宮）也出自這二位名家之手。

這棟洋房目前是奢侈品牌迪奧的門店，市民在門口排起長(zhǎng)隊(duì)期待入內(nèi)。門前廣場(chǎng)正中安放了迪奧星型裝置，十分“吸睛”，西面建筑的墻上懸掛有“張園OUR PRIDE.OUR PLACE.”的大幅標(biāo)牌，也吸引了眾多市民打卡拍照。

另外幾棟老建筑也已改造成品牌店鋪。威海路588弄31號(hào)是一棟精美的三層近代花園里弄住宅，曾為李鴻章侄孫李蔭軒所有，現(xiàn)為L(zhǎng)V門店，需預(yù)約參觀，門前院子內(nèi)布置了園林式的景觀。一些未預(yù)約的市民站在門口拍攝。

威海路588弄28、29號(hào)福如里是張園中部的兩排石庫(kù)門建筑，民國(guó)著名藏書家吳眉孫、錢幣收藏家鄧秋枚曾住在這里，目前入駐了美妝品牌sisley希思黎。

威海路588弄25號(hào)四層里弄公館是1932年由大耀建筑公司建筑部設(shè)計(jì)、英商麥加利銀行買辦王憲臣投資建造的，融匯了西方古典主義、巴洛克和裝飾藝術(shù)風(fēng)格，裝飾豐富，至今仍非常顯眼。這棟張園西區(qū)最高建筑，曾為北京老品牌“謙祥益”家族所有，后來(lái)成為“72家房客”落腳之地，現(xiàn)為江詩(shī)丹頓店鋪。

威海路588弄26、27號(hào)修德里，是1932年建造的里弄建筑，呈L型，傳為王憲臣為三個(gè)兒子置辦的宅邸。目前其最南面入駐了法國(guó)酩悅香檳MOET & CHANDON展示店。記者在店內(nèi)看到老年市民非常快樂地參與店內(nèi)的游戲，仿佛回到了無(wú)憂無(wú)慮的少年時(shí)代。

文化記憶的潛力尚待釋放

文化產(chǎn)業(yè)研究學(xué)者、武漢大學(xué)國(guó)家文化發(fā)展研究院副教授韓晗認(rèn)為，張園是中國(guó)現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)的重要發(fā)源地，它在文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)呼應(yīng)歷史、塑造未來(lái)的意義。

韓晗研究國(guó)內(nèi)各地近現(xiàn)代早期文化產(chǎn)業(yè)空間的發(fā)育過程。2009年，一位童年時(shí)期曾住在張園的朋友曾帶他到訪張園。“看似非常不起眼的老街區(qū)，但是一眼卻能看到蘊(yùn)含著的歷史風(fēng)華”，韓晗在《張園與中國(guó)現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)》一文的補(bǔ)記中這樣寫到。

在這篇論文中，韓晗提到，從今日眼光回看，“張園是一種傳遞現(xiàn)代生活方式、融精神消費(fèi)（如電影、畫展）與物質(zhì)消費(fèi)（如餐飲、購(gòu)物）于一體的‘城市商業(yè)綜合體’。這是公共文化商業(yè)空間最重要的呈現(xiàn)方式之一?！?/p>

上海近現(xiàn)代城市史上的多個(gè)“第一”誕生于此：1888年首開室外攝影取景照相館，1890年首度展示留聲機(jī)，1892年建造當(dāng)時(shí)上海最高的建筑“安塏第”（Arcadia Hall），1897年6月4日放映電影——這是電影在中國(guó)公開放映的最早記錄之一，此外，這里還首辦了電燈產(chǎn)品展、首開了話劇演出……1914年，商人黃楚九買下畫家鄭曼陀在張園展銷的作品，用于“月份牌”，成就了一段海派藝術(shù)的經(jīng)典。

韓晗在文中指出，在張園之后，“武漢‘漢口華商總會(huì)’（1907）、‘民眾樂園’（1919）與天津‘勸業(yè)場(chǎng)’（1928）、‘張園（張彪花園）’（1919）等相繼出現(xiàn)，共同將中國(guó)現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)推向了新的歷史階段。”他告訴記者，“十余年前初訪張園時(shí)，我為其人氣所吸引，那是基于市民精神的一種煙火氣，是文化產(chǎn)業(yè)得以形成的基礎(chǔ)?！?/p>

而從張園西區(qū)當(dāng)前的開放狀態(tài)來(lái)看，高端商鋪較多、文化體驗(yàn)空間還比較少。在“建筑可閱讀”之外，市民期待有機(jī)會(huì)得到更多的體驗(yàn)。

在酩悅香檳店內(nèi)，一位市民問店員：“（聽說）有一棟很大的房子要改成博物館的，你知道在哪里？”店員表示并不知情。在里弄巷道中，兩位脖子上掛著單反相機(jī)的“老法師”討論：“像剛才那個(gè)男孩子一樣，趁（弄堂）里面沒人的時(shí)候，拍這一條路，也是蠻不錯(cuò)的?！比灰呀?jīng)拍夠了的老阿姨邊說著，“哪有什么可逛的，這里是拍照的地方”，一邊尋找出口。

從市民的即時(shí)反響來(lái)看，張園西區(qū)已經(jīng)憑歷史回憶吸引到了很多人。下一步，作為城市文化的重要承載地，張園能給市民提供的體驗(yàn)還需要更多樣化。

目前UCCA美術(shù)館已在張園西區(qū)開了一間“Lab”小微展廳，11月27日至12月25日展出建筑師、藝術(shù)家王子耕的作品“潮汐之?！?，包含一組裝置和影像作品。

標(biāo)簽： 文化產(chǎn)業(yè) 茂名北路 建筑博物館 江詩(shī)丹頓 花園洋房