百年洋樓，點(diǎn)亮新生

10月21日晚，上海楊浦區(qū)黃浦江畔，船影交錯(cuò)，霓虹閃爍。在位于楊樹(shù)浦路540號(hào)的中交集團(tuán)項(xiàng)目工地上，一場(chǎng)別開(kāi)生面的“亮燈儀式”拉開(kāi)了帷幕。

活動(dòng)的主角，是一棟頗具海派風(fēng)味的四層獨(dú)棟小洋樓。它最早是上海老公茂紗廠的辦公樓，迄今已經(jīng)有近百年的歷史了，原本早已破敗不堪，在中交集團(tuán)上?？偛炕仨?xiàng)目團(tuán)隊(duì)的妙手打造下，又重新煥發(fā)出生機(jī)。

現(xiàn)在它作為該項(xiàng)目的展示中心，第一次對(duì)媒體和公眾揭開(kāi)了神秘的面紗，閃亮登場(chǎng)。

據(jù)中交地產(chǎn)上海城市公司副總經(jīng)理李軼介紹，小樓原是項(xiàng)目地塊內(nèi)的歷史保留建筑，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)它整體進(jìn)行了立面修復(fù)、位置平移、基礎(chǔ)頂升、結(jié)構(gòu)加固及內(nèi)外部裝修翻新等，并完整復(fù)原了原建筑水磨石和泰山磚立面的歷史風(fēng)貌，保留原汁原味的海派風(fēng)情。未來(lái)，項(xiàng)目沿街獨(dú)棟商業(yè)也將采用新舊結(jié)合的設(shè)計(jì)理念，延續(xù)原有老建筑局部紅磚幕墻的設(shè)計(jì)元素，再為整個(gè)項(xiàng)目增添幾分歷史人文氣息。

19:30，在主持人的倒計(jì)時(shí)讀秒聲中，這座百年小洋樓霎時(shí)被無(wú)數(shù)光柱照亮，煥發(fā)出五彩的光芒，現(xiàn)場(chǎng)響起一片興奮的驚呼聲，也讓這里瞬間成為黃浦江畔一道靚麗的風(fēng)景。

隨后，媒體來(lái)賓在中交員工講解員的引導(dǎo)下，參觀了位于小樓二層的展示中心，并參與了在三層露臺(tái)舉辦的交流會(huì)。

數(shù)不盡的陰晴圓缺，講不完的小樓故事

2018年，中交集團(tuán)上?？偛炕仨?xiàng)目落地上海船廠地塊。場(chǎng)地內(nèi)留有近三千平米舊船塢，三幢歷史保留建筑，其中如今作為展示中心的1號(hào)樓，結(jié)構(gòu)保留最完整，歷史積淀最豐厚。

1號(hào)樓的歷史最早可以追溯到1925年，從英商老公茂紗廠，到被日商強(qiáng)占，桑田滄海間數(shù)度被外國(guó)列強(qiáng)易手。1954年，1號(hào)樓連同船廠附屬地塊劃入國(guó)營(yíng)上海船舶修造廠，1985年3月更名為上海船廠，2015年7月停產(chǎn)后搬遷至崇明長(zhǎng)興島。

近百年間，這棟小樓經(jīng)歷了戰(zhàn)爭(zhēng)年代的硝煙與解放后的城市建設(shè)變遷，見(jiàn)證了中國(guó)的復(fù)興與民族工業(yè)的發(fā)展。

對(duì)于這樣一棟建筑做復(fù)原和保護(hù)，作為央企巨擘的中交，自有其國(guó)匠擔(dān)當(dāng)。為了完美再現(xiàn)1號(hào)樓的風(fēng)姿，中交人對(duì)基礎(chǔ)方案做了無(wú)數(shù)次測(cè)算和論證，在“原有位置與項(xiàng)目新建地下室界線沖突”等難題上創(chuàng)造性地采用局部逆作法等方法，完整復(fù)原了建筑獨(dú)特風(fēng)貌，也體現(xiàn)了中交人的風(fēng)采。

小樓一層，目前作為項(xiàng)目的工程部辦公室使用，以方便項(xiàng)目的工程管理。

小樓二層，設(shè)計(jì)為展示廳和洽談室，這里展現(xiàn)了地塊歷史、中交集團(tuán)企業(yè)文化與發(fā)展歷程以及項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)歷程與亮點(diǎn)。

小樓三層的露臺(tái)，地面保留了赤裸的紅磚設(shè)計(jì)，周邊用水磨石作基底。當(dāng)你踱步在露臺(tái)上，與東方明珠隔江相望，外灘美景一覽無(wú)遺，看霓虹閃爍，聽(tīng)江水浪奔，品百年故事，會(huì)油然涌起一種跨越時(shí)空的奇妙感受。

船廠歷史照片

1號(hào)樓（修繕前）

1號(hào)樓（修繕后）

萬(wàn)億央企的實(shí)力與匠心

項(xiàng)目背后的開(kāi)發(fā)企業(yè)中交集團(tuán)，可謂是國(guó)之巨匠。中交集團(tuán)是全球領(lǐng)先的特大型基礎(chǔ)設(shè)施綜合服務(wù)商，也是世界最大港口設(shè)計(jì)建設(shè)公司、世界最大公路與橋梁建設(shè)公司、世界最大疏浚公司、世界最大集裝箱起重機(jī)制造公司、世界最大海上石油鉆井平臺(tái)設(shè)計(jì)公司。

從港珠澳大橋到杭州灣大橋，從朝天門到洋山港，從青藏公路到京滬高鐵……中交用一個(gè)個(gè)驚艷世界的超級(jí)工程，參與并助力國(guó)家的騰飛。

港珠澳大橋

杭州灣大橋

京新高速公路

中交房地產(chǎn)集團(tuán)，作為中交品牌在地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊的直接繼承者，其產(chǎn)品遍布全國(guó)58城，共200多個(gè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)面積超3000萬(wàn)㎡。2020年銷售金額878.6億，躋身中國(guó)房地產(chǎn)品牌TOP100第43位，實(shí)力不俗。

同中交的“超級(jí)工程”與“世界之最”相比，項(xiàng)目展示中心的小樓似乎略顯單薄，卻從側(cè)面折射出中交人對(duì)于建筑細(xì)節(jié)和品質(zhì)一脈相承的嚴(yán)苛與用心。既有大刀闊斧造橋修路的實(shí)力，又有精工細(xì)作雕琢小樓的用心——深深銘刻在中交基因里的，是百年不變的專業(yè)與匠心。

中交總部基地，楊浦濱江商辦新地標(biāo)

中交總部基地項(xiàng)目，坐落于楊浦濱江內(nèi)環(huán)內(nèi)，西鄰北外灘，南鄰黃浦江，與陸家嘴隔江相望，距離4號(hào)線楊樹(shù)浦路站僅200多米，享“一橋二隧三軌三高架”的便利交通，地理位置得天獨(dú)厚。

目前，楊浦區(qū)打造全國(guó)在線新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)的步伐加快，字節(jié)跳動(dòng)、美團(tuán)、嗶哩嗶哩等名企紛紛落戶楊浦濱江，并與大連路總部研發(fā)聚集區(qū)相連，產(chǎn)業(yè)集群效益十分顯著，共同構(gòu)成聯(lián)動(dòng)浦東、對(duì)接長(zhǎng)三角及全國(guó)、面向國(guó)際的產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。

中交總部基地項(xiàng)目總建面約18.9萬(wàn)㎡，內(nèi)含2幢甲級(jí)辦公塔樓、3棟臨街獨(dú)棟商業(yè)、9000㎡地下商業(yè)、1棟保留建筑及1棟公共配套樓。其中東塔辦公樓（6#樓）建面約3.2萬(wàn)㎡，地上19層；西塔辦公樓（5#樓）建面約6.8萬(wàn)㎡，地上32層；商業(yè)自持，地下商業(yè)更與未來(lái)的船塢休閑公共空間直接連通。建成后，項(xiàng)目將成為集商業(yè)、辦公、休閑于一體的上海東外灘新地標(biāo)。

目前，項(xiàng)目的銷售、招商以及租賃工作已經(jīng)同步啟動(dòng)。

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