人民銀行統(tǒng)計(jì)，2021年末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額192.69萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.6%；全年人民幣貸款增加19.95萬(wàn)億元，同比多增3150億元。

2021年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額52.17萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.9%，比上年末增速低3.7個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款同比增長(zhǎng)11.3%，增速比上年末低3.3個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)貸款增速回落

2021年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額52.17萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.9%，比上年末增速低3.7個(gè)百分點(diǎn)；全年增加3.81萬(wàn)億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的19.1%，比上年全年水平低7.2個(gè)百分點(diǎn)。

2021年末，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額12.01萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)0.9%，增速比上年末低5.2個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款余額38.32萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.3%，增速比上年末低3.3個(gè)百分點(diǎn)。

住戶貸款增速小幅回落。

2021年末，本外幣住戶貸款余額71.11萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.5%，增速比上年末低1.7個(gè)百分點(diǎn)；全年增加7.92萬(wàn)億元，同比多增592億元。

2021年末，本外幣住戶經(jīng)營(yíng)性貸款余額16.22萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)19.1%，比上年末低0.9個(gè)百分點(diǎn)；全年增加2.6萬(wàn)億元，同比多增3353億元。住戶消費(fèi)性貸款余額54.89萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.7%，增速比上年末低2個(gè)百分點(diǎn)；全年增加5.32萬(wàn)億元，同比少增2761億元。

央行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾表近期表示，近期房地產(chǎn)銷售、購(gòu)地、融資等行為已逐步回歸常態(tài)，市場(chǎng)預(yù)期穩(wěn)步改善。央行仍按照房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，根據(jù)長(zhǎng)效機(jī)制的安排，保持基本穩(wěn)定。根據(jù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的總體要求，穩(wěn)預(yù)期首先就是政策預(yù)期要穩(wěn)。下一步，央行將全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，穩(wěn)妥實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

企事業(yè)單位貸款平穩(wěn)增長(zhǎng)

2021年末，本外幣企事業(yè)單位貸款余額122.68萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11%，增速比上年末低1.4個(gè)百分點(diǎn)；全年增加12.14萬(wàn)億元，同比少增211億元。

分期限看，短期貸款及票據(jù)融資余額44.13萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)6.2%，增速比上年末低2個(gè)百分點(diǎn)；全年增加2.57萬(wàn)億元，同比少增5754億元。中長(zhǎng)期貸款余額75.31萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14%，增速比上年末低1.3個(gè)百分點(diǎn)；全年增加9.24萬(wàn)億元，同比多增4642億元。

分用途看，固定資產(chǎn)貸款余額52.38萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.1%，增速比上年末低1.5個(gè)百分點(diǎn)；經(jīng)營(yíng)性貸款余額49.78萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.8%，增速比上年末低3.1個(gè)百分點(diǎn)。

工業(yè)中長(zhǎng)期貸款增速明顯提升

2021年末，本外幣工業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額13.49萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)22.6%，增速比上年末高2.6個(gè)百分點(diǎn)；全年增加2.49萬(wàn)億元，同比多增6503億元。其中，重工業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額11.6萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)21.5%，增速比上年末高3個(gè)百分點(diǎn)；輕工業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額1.89萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)29.1%，增速比上年末低1.6個(gè)百分點(diǎn)。

2021年末，本外幣服務(wù)業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額50萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11%，增速比上年末低3.3個(gè)百分點(diǎn)；全年增加4.93萬(wàn)億元，同比少增6849億元。房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額同比下降0.5%，增速比上年末低8.3個(gè)百分點(diǎn)。

2021年末，本外幣基礎(chǔ)設(shè)施中長(zhǎng)期貸款余額28.9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.3%，增速比上年末高1.1個(gè)百分點(diǎn)；全年增加3.82萬(wàn)億元，同比多增7346億元。

普惠金融領(lǐng)域貸款保持較快增速

2021年末，人民幣普惠金融領(lǐng)域貸款余額26.52萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)23.2%，增速比上年末低1個(gè)百分點(diǎn)；全年增加5.02萬(wàn)億元，同比多增7819億元。

2021年末，普惠小微貸款余額19.23萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)27.3%，增速比上年末低3個(gè)百分點(diǎn)；全年增加4.13萬(wàn)億元，同比多增6083億元。農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款余額6.84萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.1%；創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款余額2349億元，同比增長(zhǎng)6%；助學(xué)貸款余額1468億元，同比增長(zhǎng)12.3%。

2021年末，全國(guó)脫貧人口貸款余額9141億元，同比增長(zhǎng)16%，全年增加1260億元。

綠色貸款持續(xù)高速增長(zhǎng)

2021年末，本外幣綠色貸款余額15.9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)33%，比上年末高12.7個(gè)百分點(diǎn)，高于各項(xiàng)貸款增速21.7個(gè)百分點(diǎn)，全年增加3.86萬(wàn)億元。其中，投向具有直接和間接碳減排效益項(xiàng)目的貸款分別為7.3和3.36萬(wàn)億元，合計(jì)占綠色貸款的67%。

分用途看，基礎(chǔ)設(shè)施綠色升級(jí)產(chǎn)業(yè)、清潔能源產(chǎn)業(yè)和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)貸款余額分別為7.4、4.21和1.94萬(wàn)億元，同比分別增長(zhǎng)28.3%、31.7%和46.7%。分行業(yè)看，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)綠色貸款余額4.41萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)25.7%，全年增加8850億元；交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)綠色貸款余額4.13萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.2%，全年增加4857億元。

涉農(nóng)貸款增速保持平穩(wěn)

2021年末，本外幣涉農(nóng)貸款余額43.21萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.9%，增速比上年末高0.2個(gè)百分點(diǎn)；全年增加4.57萬(wàn)億元，同比多增6343億元。

2021年末，農(nóng)村(縣及縣以下)貸款余額36.15萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.1%，增速比上年末高0.2個(gè)百分點(diǎn)；全年增加4.15萬(wàn)億元，同比多增6007億元。農(nóng)戶貸款余額13.47萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14%，增速比上年末低0.2個(gè)百分點(diǎn)；全年增加1.68萬(wàn)億元，同比多增1704億元。農(nóng)業(yè)貸款余額4.57萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.1%，增速比上年末低0.4個(gè)百分點(diǎn)；全年增加3087億元，同比少增208億元。

貨幣政策要靠前發(fā)力

央行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)近期表示，在經(jīng)濟(jì)下行壓力根本緩解之前，進(jìn)要服務(wù)于穩(wěn)，不利于穩(wěn)的政策不出臺(tái)，有利于穩(wěn)的政策多出臺(tái)，做到以進(jìn)促穩(wěn)。簡(jiǎn)單說(shuō)，當(dāng)前重點(diǎn)的目標(biāo)是穩(wěn)，政策的要求是發(fā)力。

一是充足發(fā)力，把貨幣政策工具箱開(kāi)得再大一些，保持總量穩(wěn)定，避免信貸塌方；二是精準(zhǔn)發(fā)力，要致廣大而盡精微，金融部門不但要迎客上門，還要主動(dòng)出擊，按照新發(fā)展理念的要求，主動(dòng)找好項(xiàng)目，做有效的加法，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)；三是靠前發(fā)力，前瞻操作，走在市場(chǎng)曲線的前面，及時(shí)回應(yīng)市場(chǎng)的普遍關(guān)切，不能拖，拖久了，市場(chǎng)關(guān)切落空了，落空了就不關(guān)切了，不關(guān)切就“哀莫大于心死”，后面的事就難辦了。

具體來(lái)說(shuō)，劉國(guó)強(qiáng)提到三個(gè)方面。

一是保持總量穩(wěn)定增長(zhǎng)。綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具，保持流動(dòng)性合理充裕，增強(qiáng)信貸總量增長(zhǎng)的穩(wěn)定性，保持貨幣供應(yīng)量和社會(huì)融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配。

二是促進(jìn)結(jié)構(gòu)穩(wěn)步優(yōu)化。創(chuàng)新和運(yùn)用好結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，做好“加法”，繼續(xù)加大對(duì)小微企業(yè)、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展的信貸支持。

三是推動(dòng)企業(yè)融資成本穩(wěn)中有降，繼續(xù)發(fā)揮LPR改革的效能，切實(shí)維護(hù)存款市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)秩序，穩(wěn)定銀行負(fù)債成本。

（文章來(lái)源：證券時(shí)報(bào)）

標(biāo)簽： 余額 增速 房地產(chǎn) 個(gè)人 住房貸款 貸款 數(shù)據(jù) 回落 重磅 央行