已確認(rèn)，南京二孩及以上家庭，可以購買第三套房！

今天(5.13)下午，朋友圈開始流出這樣的截圖：

內(nèi)容為：

本地二孩及以上家庭可開具第三套房的購房證明(需要先到街道開具二孩證明，開出后最早次日使用)，其他開具購房證明材料不變。

補(bǔ)充細(xì)節(jié)：

1、兩個孩子中， 至少要有一個未成年。

2、離婚家庭，帶老二的，可以開第三套。

3、二孩證明有效期180天。

而此番傳聞也得到業(yè)內(nèi)的確認(rèn)：是真的，并且今天開始執(zhí)行。

圖源：網(wǎng)絡(luò)

除了南京之外，蘇州、揚(yáng)州、無錫等也傳出了二孩放松政策。

·自5月9日起，蘇州市進(jìn)一步完善房地產(chǎn)政策，本次政策變化重點(diǎn)的一條中：在購房以后，家庭若有新出生人口(二孩及以上)，那么出售新房時也不受轉(zhuǎn)讓年限制約；

·揚(yáng)州也出臺了樓市新政。揚(yáng)州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于積極支持在揚(yáng)來揚(yáng)人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件的通知揚(yáng)建房〔2022〕29號》，具體內(nèi)容包括：在揚(yáng)來揚(yáng)大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區(qū)購房的，可不適用現(xiàn)行限購政策。

·無錫梁溪區(qū)發(fā)布人才購房新政，明確提及二孩家庭買房不限購、補(bǔ)貼購房總額3%；最高補(bǔ)貼1000萬。

近期南京樓市，政策全靠小道和自我檢測，調(diào)控?cái)D牙膏式的一點(diǎn)點(diǎn)放開。目前來看，上個月限購政策和本周的限售放開、二孩購房證明的政策依次被證明為真。

1、限購區(qū)域放開

南京限購政策悄悄放開，南京人靠著不停人肉測試，發(fā)現(xiàn)諸多區(qū)域已經(jīng)放開限購：人手一張購房證明已經(jīng)不足為奇。截止上周傳聞，南京除了主城的幾個區(qū)域之外，大部分區(qū)域已經(jīng)明顯放開了限購政策。

2、限售松動

5月10日，重磅小道表示：此前，南京取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿3年后方可上市交易，政策有望調(diào)整為：自合同備案之日起滿三年后方可上市交易。也就是說，購房者買完房，合同備案三年即可上市交易！這也意味著，自己的房子距離能夠正常入市買賣的時間，縮短了了很多。

此外，據(jù)悉除了限購限售二孩購房證明等政策之外，南京還將陸續(xù)釋放多項(xiàng)調(diào)整政策，包括金融機(jī)構(gòu)下調(diào)首付比例；高品質(zhì)樓盤放開限價、部分交易減免稅費(fèi)、擴(kuò)大人才認(rèn)定的范圍等等。

值得一提的是，即將到來的第二批兩集中土拍，也有消息將放開商品房限價政策等。

（文章來源：新華報(bào)業(yè)網(wǎng)）

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