本輪上海等地新冠疫情爆發(fā)以來，“房貸還款壓力大”成為關(guān)注焦點(diǎn)。對此，部分商業(yè)銀行出臺(tái)了一些對策。

澎湃新聞?dòng)浾邚?4家主要商業(yè)銀行采訪了解到，因感染新型肺炎住院治療人員或隔離人員、參加疫情防控的工作人員以及疫情之下現(xiàn)金流受到影響的客戶，可以申請包括延期還款、延長貸款期限等，以緩解房貸還款壓力。

國有銀行方面，工行上海市分行表示，疫情期間，建議個(gè)貸客戶通過網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等線上渠道還款。對于受疫情影響暫時(shí)還款困難的客戶，該行可根據(jù)實(shí)際情況和客戶申請，調(diào)整還款安排，延后還款期限，緩釋客戶還款壓力。而對于具體的還款安排，相關(guān)人士表示，要根據(jù)個(gè)案情況調(diào)整。

建設(shè)銀行上海市分行自2020年初新冠疫情爆發(fā)伊始，便針對個(gè)人住房貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款等業(yè)務(wù)出臺(tái)了疫情期間延期還款等相關(guān)服務(wù)政策，并一直延續(xù)至今。政策適用客戶范圍主要包括五類：

1.因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員；

2.參加疫情防控工作人員，包括參加疫情防控的醫(yī)務(wù)工作者、軍警、街道社區(qū)工作者和政府參加疫情防控的工作人員等；

3.受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的客戶；

4.受疫情影響較大行業(yè)的小微企業(yè)主、個(gè)體工商戶及農(nóng)戶；

5.因封城封路及營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不開門等客觀原因出現(xiàn)還款困難的其他類型客戶。

針對上述個(gè)人貸款客戶建行上海市分行主要提供三類調(diào)整方式的服務(wù)，一是最長至28天的短期延后還款，延期期間內(nèi)不催收、不影響征信；二是調(diào)整賬單計(jì)劃，根據(jù)客戶受疫情影響情況，可選階段性調(diào)整賬單計(jì)劃，降低當(dāng)期分期還款額，降低部分延后至以后月份歸還；三是延長貸款期限，延長貸款總體期限，推遲到期日，降低分期還款額。針對受疫情影響、符合延期還款條件的客戶，還實(shí)施征信保護(hù)措施，并開通征信異議受理綠色通道，為客戶提供快速辦理異議申請的渠道，全力保障客戶權(quán)益。

在實(shí)際操作中，部分客戶誤認(rèn)為延期還款就不需要?dú)w還延期期間未還貸款本金對應(yīng)的利息。對此，建行上海分行表示，在受理客戶申請時(shí)，會(huì)詳細(xì)說明延期歸還的貸款本金會(huì)正常計(jì)算利息，在以后的還款期內(nèi)分期償還，可能導(dǎo)致恢復(fù)正常還款后利息會(huì)較以前有所增加，并向客戶展示詳細(xì)還款計(jì)劃安排，以免客戶誤解。

中國銀行則專門出臺(tái)了包括手機(jī)銀行線上還款、延長貸款期限、延遲還本付息、設(shè)置還款優(yōu)惠期在內(nèi)的一攬子個(gè)人住房貸款保障政策，指導(dǎo)上海、吉林等疫情防控重點(diǎn)地區(qū)分支機(jī)構(gòu)積極響應(yīng)客戶訴求，針對因感染新冠住院治療或隔離人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的客戶，落實(shí)政策安排，持續(xù)做好受疫情影響的社會(huì)民生領(lǐng)域的金融服務(wù)。

農(nóng)行上海市分行則對受疫情影響的個(gè)人房貸實(shí)施差異化信貸政策。

一是受疫情影響產(chǎn)生還款壓力的客戶，可通過延長貸款寬限期、調(diào)整還款周期等方式延后還款，緩解近期還款壓力。

二是在符合法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定的前提下，對參加疫情防控的工作人員，在疫情期間出現(xiàn)非個(gè)人主觀原因造成的房貸逾期，暫不視為違約，不進(jìn)入違約客戶名單，不計(jì)收罰息。

三是對其他受疫情影響、非個(gè)人主觀原因造成房貸逾期的，可不視為違約，不進(jìn)入違約客戶名單，不計(jì)收罰息。

交行上海市分行表示，對于參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、政府工作人員，確診患者、隔離人員，或者其他受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的個(gè)人房貸客戶，經(jīng)核實(shí)相關(guān)情況后，為客戶提供還款寬限期延長紓困服務(wù)，給予房貸客戶最長3個(gè)月還款寬限期，以緩解房貸客戶還款壓力。

具體操作上，疫情期間的寬限期延長以客戶本人申明為準(zhǔn)，可提供工作證明或居委證明、企業(yè)證明等相關(guān)證明材料，說明申請?jiān)驗(yàn)槭芤咔橛绊?。交行上海市分行?huì)根據(jù)房貸客戶實(shí)際情況，合理確定單筆貸款的具體寬限期天數(shù)，最長給予3個(gè)月的還款寬限期。對于已設(shè)置還款寬限期的貸款，在寬限期之內(nèi)還款的，不會(huì)影響人行征信記錄。

郵儲(chǔ)銀行對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、參加疫情防控工作人員、疫情防控需要隔離觀察人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的房貸客戶，提供最長6個(gè)月的延期還款服務(wù)。

在出臺(tái)房貸延期還款政策的同時(shí)，郵儲(chǔ)銀行嚴(yán)格落實(shí)征信權(quán)益保護(hù)政策，明確對因疫情影響還款不便的上述四類房貸客戶，可協(xié)助開展疫情相關(guān)的征信逾期記錄調(diào)整，充分保護(hù)客戶的征信權(quán)益。

多家股份制銀行和城商行也出臺(tái)了相應(yīng)舉措。

興業(yè)銀行上海分行對于因感染新型肺炎住院治療人員或隔離人員、參加疫情防控的工作人員以及疫情之下現(xiàn)金流受到影響的客戶，給出了三條支持舉措：一是給予最長3個(gè)月的還款寬限期；二是對小微企業(yè)提供個(gè)人經(jīng)營貸款“連連貸”無還本續(xù)貸服務(wù)，暫時(shí)受困的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶可申請延長貸款期限；三是為房貸客戶提供手機(jī)銀行在線辦理“隨薪供”還款，最長可3年不歸還貸款本金，紓解還款壓力。該行已通過微信公眾號(hào)、企業(yè)微信點(diǎn)對點(diǎn)推送的方式向存量房貸客戶進(jìn)行信息告知。同時(shí)，該行將對確因疫情導(dǎo)致暫時(shí)還款困難的客戶給予征信保護(hù)，依照調(diào)整后的還款安排，報(bào)送信用記錄，避免征信記錄受損。

招商銀行上海分行則表示，該行積極配合當(dāng)?shù)卣氨O(jiān)管部門，及時(shí)掌握受疫情影響群眾、企業(yè)的金融服務(wù)需求，并為其提供了包括還款日變更、存量續(xù)貸等多項(xiàng)貸款延期服務(wù)，后續(xù)將嚴(yán)格落實(shí)政府關(guān)于完善信用修復(fù)機(jī)制有關(guān)要求，積極協(xié)助受疫情影響的企業(yè)和個(gè)人開展信用修復(fù)工作。

光大銀行上海分行對受疫情影響還款出現(xiàn)壓力的貸款客戶，特別是小微企業(yè)主、個(gè)體工商戶提供延期還款服務(wù)，寬限期最長90天，避免客戶個(gè)人征信記錄受損。同時(shí)，針對受疫情影響居家封閉的客戶提供線上融資產(chǎn)品—“光速貸”，通過實(shí)現(xiàn)手機(jī)提款和隨借隨還功能，盡力緩解客戶特殊時(shí)期的資金壓力。

中信銀行上海分行在個(gè)人貸款方面迅速出臺(tái)個(gè)人貸款相關(guān)配套措施，對受疫情影響無法按期還款的客戶，根據(jù)客戶申請安排寬限期，合理延后還款期限。

平安銀行上海分行對于新冠肺炎確診人員、無癥狀感染者、參加防疫的工作人員及其他受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人員有相應(yīng)的紓困措施，根據(jù)客戶受疫情的嚴(yán)重程度予以利息、罰息減免的政策；對確因疫情導(dǎo)致暫時(shí)還款困難的客戶提供征信保護(hù)。方案可根據(jù)客戶申請以及相應(yīng)佐證材料實(shí)施。

浙商銀行針對受疫情影響客戶的延期還款政策適用于因政府公告的疫情城市管控或列為中高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域而無法工作、感染或被隔離、參與抗疫等原因造成暫時(shí)還款困難人員。經(jīng)客戶申請，我行提供個(gè)人住房按揭和個(gè)人消費(fèi)貸款、專項(xiàng)分期、信用卡等產(chǎn)品延期還款服務(wù)，寬限期最長為3個(gè)月(或3期)，客戶在寬限期內(nèi)發(fā)生逾期的，可不影響客戶征信記錄。

南京銀行同樣表示，對于參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員及相關(guān)人員，以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，可向該行提出調(diào)整申請。在疫情期間，若本人貸款發(fā)生逾期的，可申請征信信息調(diào)整，經(jīng)該行認(rèn)定符合條件的，逾期當(dāng)月可暫不視為違約；若本人貸款尚未逾期的，可申請調(diào)整貸款待轉(zhuǎn)逾期日。

上海農(nóng)商行前期已制訂相關(guān)政策，為受此次疫情影響，還款能力暫時(shí)下降的零售貸款客戶、信用卡客戶提供一定的還款寬限期及征信紓困支持，具體結(jié)合客戶實(shí)際為準(zhǔn)。

（文章來源：澎湃新聞）

標(biāo)簽： 還款壓力 商業(yè)銀行